Lukrative Immobilieninvestition in zentraler Lage mit Sonderförderung durch das Land Wien! | Sehr geehrte Geschäftspartner/innen, sehr geehrte Interessenten/innen, solider Ertrag, Wertbeständigkeit und steuerliche Begünstigung kennzeichnen unser aktuelles Projekt. Gerade das Thema Eigenvorsorge kann im Hinblick auf Inflationsschutz und Börsenunabhängigkeit mit einem Bauherrenmodell ausgezeichnet abdeckt werden. Diese besondere Sachwert-Veranlagung bietet eine wertvolle Ergänzung Ihrer Vorsorgestrategie! Wir freuen uns, Ihnen nachstehend unser aktuelles Projekt vorstellen zu dürfen und freuen uns auf Ihr Interesse und Ihre Kontaktaufnahme! Mit freundlichen Grüßen Ihre Regina Kaschubek | | Das Bauherrenmodell Einzigartige Investitionsmöglichkeit im Immobilienbereich | Sicherheit | durch Grundbucheintragung | | Förderung | Direktdarlehen des Landes Wien mit Fixzinssatz und Annuitätenzuschüssen | | Beschleunigte Abschreibung | 1/15-AFA für Bau- und Baunebenkosten bei geförderter Totalsanierung | | Eigenmittel | nur geringer Eigenkapitaleinsatz erforderlich, Beteiligung ab rund EUR 32.000,- möglich | | Professionelles Immobilienmanagement | Verwaltung und Bewirtschaftung durch Fachleute mit vier jahrzehntelanger Erfahrung | | Arbeitsfreies Zusatzeinkommen | als Pension oder sofort ab Baufertigstellung | | | | | 
| Ihr richtiger Weg zur sicheren Investition Eine Investition in Bestlage! | | Auf dem ehemaligen Fabriksgelände der Firma Bossard entsteht ab November 2019 ein modernes Wohnobjekt bestehend aus 3 Gebäuden. Nach der umfangreichen Sanierung bietet Geiselberg Wohnen³ den Bewohnern 132 Wohnungseinheiten in single- und familienfreundlichen Größen von 40m² bis 83m² und den Komfort von 65 Tiefgaragenplätzen. | | | | | 
| Bevölkerungszuwachs Langfristige Wertsicherung | | | Rund 1,8 Millionen Menschen leben derzeit in Wien – mehr als je zuvor. Damit ist Wien die sechstgrößte Stadt innerhalb der EU. Den höchsten Zuwachs verzeichnet prozentuell gesehen Wien Simmering – 2.843 Bewohner sind hier im letzten Jahr zugezogen - das bedeutet ein Plus von 2,92%. Dieses enorme Wachstum bedarf einer durchdachten und langfristigen Stadtentwicklung mit einem großzügigen Angebot an Wohnfläche. | | | | Innere Stadt | +0,4% | | Leopoldstadt | +1,7% | | Landstraße | +0,4% | | Wieden | +0,9% | | Margareten | +0,8% | | Mariahilf | +0,8% | | Neubau | +0,6% | | Josefstadt | +2,0% | | Alsergrund | -0,9% | | Favoriten | +1,8% | | Simmering | +2,9% | | Meidling | +1,9% | | Hietzing | +0,7% | | Pezing | +0,8% | | Rudolfsh.-Fünfh. | +0,9% | | Ottakring | +1,7% | | Hernals | +1,6% | | Währing | +1,7% | | Döbling | +0,7% | | Brigittenau | +1,3% | | Floridsdorf | +1,8% | | Donaustadt | +2,9% | | Liesing | +2,7% | | | | |  | Simmering gilt als Drehscheibe für den perfekten Ausgleich von Arbeiten, Wohnen und Freizeit. | | aufstrebender und begehrter Wohnbezirk | | zentrale Lage - vielfältige Verkehrsanbindungen - Hauptbahnhof, Stadtbahn und U3 | | Grün- und Freizeitoasen in wenigen Gehminuten erreichbar | | | | | | Die in diesem Newsletter veröffentlichten Daten und Angaben sind als kostenlose Informationen zu verstehen. Sie stellen weder eine Werbung noch eine Empfehlung noch eine investitionsbezogene, rechtliche oder steuerliche Beratung dar. Diese Informationen können daher nicht als Basis für individuelle Anlageentscheidungen herangezogen werden und sind somit auch keine Aufforderung zur Anbotslegung, bestimmte Veranlagungsprodukte, Wertpapiere, Finanzinstrumente, Versicherungen oder fremde Währungen welcher Art und Form auch immer zu kaufen oder zu verkaufen oder Finanzierungen jeglicher Art abzuschließen. Angaben zur bisherigen Wertentwicklung von Produkten erlauben keine Prognosen für die Zukunft. Die Preise und Kurse von Veranlagungen und Wertpapieren jeder Art und deren Erträge können sowohl steigen als auch fallen. Unter Umständen erhalten Sie nicht den gesamten investierten Betrag zurück. In manchen Fällen kann dies bis zu einem Totalverlust führen. Die Performance der Vergangenheit ist niemals eine Garantie für zukünftige Entwicklungen. Zusätzlich können Wechselkursschwankungen die Werte von ausländischen Investitionen erheblich beeinflussen. Bitte wenden Sie sich für die Berücksichtigung Ihrer persönlichen Situation immer an Ihren Kundenberater, bevor Sie sich für eine Investition entscheiden. | |
